Суштина је у томе да је 1
Заједнички интерес за стране инвеститоре који желе да је пустио корене у Кенији, да ли они могу да поседују и располажу имовином у земљеЈедноставан одговор: да, неграждане могу да поседују некретнине у Кенији и уживају у свим легитимним правима и средствима заштите, да кенийские грађани су, међутим, они имају ограничења у погледу врсте права власништва, који могу да се држе на земљу, а такође је забрањено да поседују или да се баве пољопривредног земљишта. У Кунде становници Пут Удружење заштите против Deshun компаније својства друштва четири друге Gacheru правде је истакао да". Устав у члану четрдесет гаранције власништва над земљиштем у Кенији било ког човека. Слажем се, ова одредба није апсолутно, јер је у складу са чланом шездесет пет истих, која ограничава земљу, која ће се одржати страних држављана само као закључења уговора о закупу на период од 99 година и више. Члан 65(2) Устава, по мом мишљењу, предвиђа ситуацију, када неграждане могу закључити уговор за куповину удела у земљишту се налазе у приватном власништву. Заиста не постоји закон који забрањује негражданам стичу и владевших земљом права својине, Устав међутим, ограничава право својине, право закупа на период од 99 година.
Дакле, мој закључак о томе да пренос имовине у питање, иако се на њих апсолутно право својине на непокретности на 1.
окривљени није грађанин, није незаконит, како се тврди. окривљени стекао 99 година закупа". Ограничења на власништво над земљом странцима, садржане у уставу Кенији и у закон о контроли Земље. Ми смо истражити ограничења садржане у ова два закона у наставку. Устав предвиђа у члану шездесет пет, да неграждане могу само да поседују земљу на позајмицу за период не дужи од 99 година. Ако негражданин тренутно припада власништво над земљиштем или право закупа земљишта на рок више од 99 година, Устав предвиђа да је њихов интерес у Земљи ће бити смањена и до 99 година закупа. Међутим, не-грађанин може да поднесе захтев за продужење или обнављање закуп после 99 година. Један добија држављанство Кенији у једном од два начина: или по рођењу, или да се региструјете. Можете постати држављанин регистрација брака са држављанином у року од најмање седам година, кроз законит боравак у земљи у року од најмање седам година, или кроз усвајање. Што се тиче компаније забринути само они ће бити третирани као грађани, ако све своје акције припадају грађанима Кенији и у случају ако акције су у поверењу, ако бенефициарный интерес поверење грађана Кенији. Закон о контроли земљу (закон) ограничава право својине на не-држављане пољопривредног земљишта или земљишта на територији земљишта контроле. Ова земља је, у општем смислу, да је Земља, која се налази ван општине, насеља, или на тржишту, или земље, да је министар земље означава као контролисан и заштићен је законом. Акт у одељку девет како да читају са шести одељак предвиђа да било какве трансакције са земљом пољопривредног земљишта или земљишта које намеравани ефекат од којих - продати, пренети, изнајмљујете, дајете у закуп, бесплатно, секције или дељење земље са негражданином је неважећи за све намере и сврхе. Негражданин за потребе овог закона, је онај који није држављанин по рођењу или регистрација, и ако је приватна компанија или су сарадњу друштву, акционарима или члановима не свих грађана. Међутим, не-грађанин може да буде ослобођен од одредби овог закона председника Кеније. Последице ограничења уведених законом о премјеру контрола, су далекосежне, него у Уставу. Ако страни инвеститор се ослобађа Председник Републике Кеније, он или она је ограничена на власништво над земљом у оквиру или у близини града Кеније и насеља. Међутим, пракса је развила покушати да користите неку рупу у закону о контроли земљу, да омогући продају, пренос у закуп, бесплатно, секције или замену пољопривредног земљишта за не-држављане. Пажљиво читање закона указује да она не ограничава трансакције у акција јавних предузећа, који поседују пољопривредно земљиште. Дакле, страни инвеститор може индиректно да поседују пољопривредног земљишта кроз поседовање акција у јавно предузеће, које поседује пољопривредно земљиште.
Дакле, страни инвеститор може индиректно да поседују пољопривредног земљишта кроз поседовање акција у јавно предузеће, које поседује пољопривредно земљиште.
У пракси, да горе наведено ограничење не омета не-држављане могућност да инвестирају у земљу у Кенији. Оне не-држављане, тренутно у власништву земљишта или право закупа земљишта на период од 99 година ће бити време њихових особина претвара и да ће нове 99 година закупа, издате су им Вежбе треба да се уради у Националне аграрне комисије, ће бити завршен у 2022. године Као што је раније поменуто у овом чланку, по истеку рока закупа услове, не-грађани могу да поднесу захтев за обнављање или продужење закупа. Што се тиче пољопривредног земљишта, страни инвеститор може поднети захтев за ослобађање од Председник и ако немају приступ, инвеститор може добити права својине или других права на имовини државне компаније. За правни савет о питањима у вези са конверзијом облика газдинства и куповине пољопривредног земљишта, молим вас, не устручавајте се да нас контактирате.
